Potenciando el crecimiento

Inversiones Delta tiene una amplia experiencia en la administración de capital, tanto en México como en EE. UU., así como en la detección de oportunidades de inversión para maximizar la rentabilidad y potenciar el crecimiento.

Es una plataforma que integra un conjunto de prácticas, procesos y tecnologías informáticas para gestionar portafolios de inversión responsable, asegurando el cumplimiento regulatorio y confiabilidad en su operación.

¿Cómo lo hacemos?

  • Prácticas

    Las reglas y políticas de operación de los programas de inversión que administramos consideran las mejores prácticas de gobierno corporativo y tecnologías de información.
  • Criterios ASG

    Políticas de inversión responsable como parte de la gestión diaria y visión de largo plazo. Impulsamos los criterios ASG (Ambiental, Social y Gobernanza, o “ESG” por sus siglas en inglés) en la selección de nuestros socios operadores y en los activos donde invertimos.
  • Transparencia

    Las operaciones con partes relacionadas están sujetas a revisión de precios de mercado.
  • Independencia

    Los comités de inversión y consejos de administración se diseñan incluyendo consejeros independientes.
  • Alineación

    Los esquemas de coinversión e incentivos de los administradores de programas de inversión están alineados a los intereses de nuestros inversionistas. 

Metodologías

Integramos procesos de clase mundial en nuestra gestión de análisis de inversiones y estructuración de vehículos de inversión para comprar, desarrollar, operar y vender activos inmobiliarios en beneficio de nuestros inversionistas.
Existen seis estrategias que nos distinguen como Plataforma Administradora de Fondos de Inversión:
Prácticas de gobierno corporativo y cumplimiento regulatorio de clase mundial
Estructuras financieras y legales eficientes de nuestros vehículos de inversión
Modelos de análisis de inversiones y tecnologías de información de vanguardia
Integración de auditorías externas y valuadores independientes
Reportes oportunos de alta calidad para nuestros inversionistas buscando transparencia y confiabilidad
Implementación de criterios ESG en la gestión de nuestros programas de inversión

Plataformas tecnológicas

Integramos tecnologías de información de vanguardia que otorgan valor a los procesos de análisis y seguimiento de las inversiones, utilizando herramientas tecnológicas para reducir costos de gestión y ser más confiables en los resultados.
Trabajamos con un software especializado para el control presupuestal de nuestros proyectos de inversión inmobiliarios.
Utilizamos tecnología de vanguardia para la evaluación de las inversiones y portafolios de activos inmobiliarios.
Contamos con plataformas para gestionar la relación con nuestros inversionistas y el envío oportuno de reportes.

Experiencia en administración

Integramos un equipo con casi 50 años de experiencia financiera e inmobiliaria para la administración de inversiones, tanto en México como en los Estados Unidos.

Contamos con el soporte de un Centro de Servicios Compartidos que incluye las actividades de contabilidad, fiscal, tesorería, legal, recursos humanos e informática.

Administradores de programas de inversión

Actualmente integramos en la plataforma a tres administradores de programas de inversión:

DDelta REI

Administradora de programas de inversión de capital privado en proyectos inmobiliarios en Estados Unidos, principalmente de vivienda en renta.
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Deltack

Administradora de capital para la inversión en sociedades de desarrollo inmobilario en México.
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3N Strategies

Administradora de programas de inversión de capital privado que adquiere activos inmobiliarios en renta con la modalidad triple neto en los Estados Unidos.
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Criterios ESG

Impulsamos el desarollo de políticas de inversión responsable a través de nuestros administradores de capital, asegurando las mejores prácticas empresariales en materia ambiental, social y de gobernanza.

Ambiental

Buscamos que nuestras inversiones demuestren un compromiso con la sustentabilidad y el medioambiente. Inspiramos a nuestros socios desarrolladores para que integren actividades de arquitectura bioclimática y criterios de ecoeficiencia entre ellos los porcentajes de áreas verdes, cálculo de extracción de agua, consumo energético, medición de huella de carbono, entre otros.

Social

En las inversiones que realizamos, tenemos el compromiso de seleccionar proyectos que sean rentables y sostenibles, que mejoren las comunidades y respondan a las necesidades de la sociedad, promoviendo espacios públicos dignos, accesibles, incluyentes y fomentantando mejores oportunidades laborales.

Gobernanza

Implementamos las mejores prácticas de Gobierno Coporativo que es fundamental para el funcionamiento ético y eficiente para la toma de decisiones de inversión. Impulsamos un conjunto de valores, principios y normas que promueven la transparencia en la gestión de nuestros programas de inversión, buscando mitigar conflictos de interés. 

Relación con inversionistas

Con el objetivo de brindar a nuestros inversionistas un mejor servicio de comunicación, transparencia y atención, contamos con:
Un equipo especializado en la administración de programas de inversión enfocado en atender a nuestros inversionistas.
La elaboración y envío de reportes confiables sobre nuestras inversiones así como de información relevante del mercado inmobiliario.
Procesos de transparencia e institucionalización en la comunicación y gestión de nuestros portafolios de inversión.
Políticas de validación en nuestros procesos de subscripción de inversionistas.

Un ecosistema que genera comunidad

Nuestra plataforma nos permite crear vínculos a lo largo de todo el ciclo de inversión. Todos los programas de inversión forman sinergia administrativa y comercial para ofrecer a nuestros inversionistas una diversificación de sus portafolios inmobiliarios, tanto en México como en Estados Unidos. 

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Contact us if you are interested in investing with us. If you require capital and are looking for synergy or if you have any land that you would be interested in contributing.

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