Preguntas frecuentes

¿Cuáles son sus fuentes de fondeo para los proyectos? open close

Recursos propios y recursos de los fondos de pensiones mexicanas a través de Deltack.

¿En qué zonas prefieren invertir? open close

La mayor experiencia de Desarrollos Delta está dentro de la Zona Metropolitana de Monterrey, aunque podemos expandirnos dentro del terriotorio nacional.

Actualmente buscamos terrenos de más de 3,000 m2 en Obispado, Mitras, Centro de Monterrey y San Jerónimo

¿Cuáles son los esquemas de pago para los departamentos? ¿Se puede usar crédito hipotecario? open close

- Entre 5% y 10% de enganche a la firma de la oferta.

- Entre 10% y 15% a lo largo de las mensualidades y el remanente a la escrituración.

Se pueden utilizar créditos hipotecarios e Infonavit o se pueden acordar mecanismos de pagos personalizados.

¿Los proyectos cuentan con alguna certificación? open close

Sí, a partir del 2020 nuestros proyectos cuentan con Certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies).

Así como ofrecen sus servicios a los grandes desarrollos, ¿lo realizan para propietarios particulares? open close

Sí, con el mismo profesionalismo que lo hacemos de manera institucional lo ofrecemos de manera particular o personal buscando resolver todas tus necesidades.

¿Dentro de los alcances comerciales cuentan con servicio de avalúo? open close

Sí, en Soluciones Delta ofrecemos el servicio de avalúos emitidos por nuestro equipo profesional de peritos valuadores certificados.

¿Grupo Delta brinda servicio de operación de inmuebles residenciales? open close

No. Hemos definido como estrategia que nuestros clientes, para el servicio de operación de inmuebles, serán institucionales y Family Office con proyectos de usos mixtos como comerciales, corporativos e industriales.

¿Venden propiedades que no son de Grupo Delta? open close

Sí, para conocer más contáctanos a través de Soluciones Delta o dirígete a nuestro Marketplace.

¿Puedo acceder a los reportes completos de los diferentes usos inmobiliarios de Servicios Delta? open close

Sí, para ello debes contactarte con nuestro equipo de Inteligencia de Negocio y ellos te brindarán más información, o bien puedes dejarnos tus datos de contacto en el sitio de Contacto y nos pondremos en comunicación contigo para apoyarte.

¿Los reportes completos de los diferentes usos inmobiliarios de Servicios Delta tienen costo? open close

Sí. Si te interesa algún documento o requieres más información, contáctanos o déjanos tus datos para comunicarnos contigo.

¿Los servicios de consultoría de Inteligencia de Negocio se enfocan en todos los usos inmobiliarios? open close

Sí. Nuestros servicios de consultoría están enfocados en todos los usos; desde vivienda, comercio, corporativo y el industrial.

¿Cuánto cuesta contratar los servicios de Operación de Soluciones Delta? open close

Cada proyecto de nuestros clientes es único, lo analizamos y con el apoyo de nuestro equipo de Inteligencia de Negocio creamos la solución a tu medida.  

¿Cuánto tiempo de experiencia tienen operando inmuebles? open close

Somos expertos en operar y administrar inmuebles, llevamos más de 25 años atendiendo el mercado nacional.

¿En dónde tiene oportunidades de inversión Grupo Delta? open close

Grupo Delta cuenta con inversiones tanto en México como en Estados Unidos.

Si me interesa invertir en alguno de los Programas de Inversión de Grupo Delta, ¿qué tengo que hacer? open close

Contamos con proyectos de inversión tanto en México como en Estados Unidos que ayudan a diversificar la divisa y maximizar el retorno sobre tu inversión. Si quieres más información, contáctanos y con gusto podemos orientarte.

Si tengo un terreno o necesito capital para algún proyecto inmobiliario ¿qué tengo que hacer? open close

Tenemos diferentes vehículos de inversión y esquemas de contratación y asociación que ponemos a tu alcance para hacer tu proyecto realidad. Si quieres más información, contáctanos y con gusto podemos orientarte.

¿Las inversiones que administra Inversiones Delta son de corto, mediano o largo plazo? open close

Contamos con proyectos de inversión que pueden ser de 3 a 10 años de plazo.

¿Qué es un CKD? open close

Los CKD’s (Certificados de Capital de Desarrollo) son instrumentos de inversión creados por la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) a través de los cuales se buscan impulsar proyectos de infraestructura, empresariales y capital privado.

¿Desde cuándo cotiza Deltack en la Bolsa Mexicana de Valores? open close

Deltack es un CKD inmobiliario y tuvo su primera emisión en septiembre del 2018 por un monto máximo de $ 2,354 millones de pesos.

¿En qué tipos de proyectos invierte Deltack? open close

En proyectos inmobiliarios de tipo residencial (vertical y horizontal), usos mixtos e industrial.

¿Deltack desarrolla sus proyectos? open close

Deltack se asocia con desarrolladores reconocidos en el mercado para invertir en proyectos inmobiliarios.

¿Cuáles son las estrategias de inversión de DDelta REI? open close

DDelta REI cuenta con dos principales estrategias de inversión: desarrollo (adquisición de terreno, desarrollo de proyecto, estabilización y venta) y adquisición (de un proyecto terminado, remodelación, estabilización y venta).

¿En qué tipos de proyectos invierte DDelta REI? open close

DDelta REI ha invertido principalmente en proyectos de vivienda en renta multifamiliares.

¿DDelta REI desarrolla sus proyectos? open close

DDelta REI se asocia con Desarrolladores reconocidos en el mercado para invertir en proyectos inmobiliarios.

¿Qué son activos Triple Net? open close

El término, de origen estadounidense, se refiere a una condición de arrendamiento donde el inquilino se encarga del pago de: mantenimiento (1), seguros (2) e impuestos de la propiedad (3).

¿Qué tipo de arrendatarios tiene 3N Strategies? open close

Se buscan activos con arrendatarios de marcas reconocidas en el mercado que cuenten con buena calificación crediticia.

¿Qué tipo de activos tiene 3N Strategies? open close

Se adquieren activos comerciales de un solo inquilino, principalmente en ubicaciones de alto tráfico vehicular, que pueden ser farmacias, tiendas de conveniencia, cafeterías, sucursales bancarias, entre otros.